దేశంలో (Housing Sales) హౌసింగ్ మార్కెట్పై ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీలు విడుదల చేస్తున్న తాజా నివేదికలు మిశ్రమ సంకేతాలను ఇస్తున్నాయి. ముఖ్యంగా Knight Frank విడుదల చేసిన రిపోర్ట్ ప్రకారం, 2026 జనవరి-మార్చి త్రైమాసికంలో దేశంలోని 8 ప్రధాన నగరాల్లో ఇళ్ల విక్రయాలు కొంత మందగించాయి.
ఈ మూడు నెలల వ్యవధిలో మొత్తం 84,827 యూనిట్ల ఇళ్ల అమ్మకాలు (Housing Sales) నమోదయ్యాయి. గత ఏడాది ఇదే కాలంలో 88,361 యూనిట్లు అమ్ముడవ్వగా, ఈసారి సుమారు 4% తగ్గుదల కనిపించింది. ఈ తగ్గుదలకు ప్రధాన కారణాలుగా ఇళ్ల ధరలు అధికంగా ఉండటం, అలాగే పశ్చిమాసియాలో నెలకొన్న ఉద్రిక్త పరిస్థితులు మార్కెట్పై ప్రభావం చూపినట్లు Knight Frank పేర్కొంది.
ముఖ్య నగరాల వారీగా చూస్తే, Mumbai, Delhi NCR, Pune ప్రాంతాల్లో ఇళ్ల అమ్మకాలు తగ్గాయి. ఇక మరోవైపు Bengaluru, Hyderabad, Chennai, Kolkata, Ahmedabad నగరాల్లో స్వల్ప వృద్ధి నమోదైంది.
Hyderabad నగరంలో ఇళ్ల విక్రయాలు వార్షిక ప్రాతిపదికన 1% పెరిగి 9,541 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి. Bengaluruలో 5% పెరుగుదలతో 13,092 యూనిట్లు నమోదయ్యాయి. Chennaiలో 9% పెరుగుదలతో 4,763 యూనిట్లు అమ్ముడయ్యాయి. అదేవిధంగా Ahmedabadలో 2%, Kolkataలో 5% పెరుగుదల కనిపించింది.
ఇక తగ్గుదల నమోదైన నగరాల విషయానికి వస్తే, Mumbaiలో 7% తగ్గి 23,185 యూనిట్లుగా నమోదయ్యాయి. Delhi NCRలో 11% తగ్గి 12,734 యూనిట్లు, Puneలో కూడా 11% తగ్గి 12,711 యూనిట్లు నమోదయ్యాయి.
ఇదిలా ఉండగా కొత్త ప్రాజెక్టుల సరఫరా కూడా తగ్గింది. ఈ కాలంలో మొత్తం 94,855 యూనిట్లుగా ఉండగా, ఇది గత ఏడాదితో పోలిస్తే 2% తగ్గినట్లు Knight Frank వెల్లడించింది.
మరోవైపు PropEquity విడుదల చేసిన నివేదిక మాత్రం కొంత భిన్నంగా ఉంది. దీని ప్రకారం దేశంలోని 9 ప్రధాన నగరాల్లో హౌసింగ్ సేల్స్ 13% వరకు తగ్గినట్లు పేర్కొంది. ముఖ్యంగా Hyderabadలో 16% తగ్గి 11,546 యూనిట్లుగా నమోదయ్యాయని తెలిపింది.
ఇక ANAROCK ప్రకారం, ఇళ్ల ధరలు స్వల్పంగా పెరుగుతున్నాయి. Hyderabadలో చదరపు అడుగుకు ధర 2% పెరిగి రూ. 7,990కు చేరింది.
మొత్తంగా చూస్తే, దేశంలో హౌసింగ్ మార్కెట్ ప్రస్తుతం మిశ్రమ ధోరణిని ప్రదర్శిస్తోంది. కొన్ని నగరాల్లో డిమాండ్ పెరుగుతుండగా, మరికొన్ని ప్రాంతాల్లో ధరలు మరియు గ్లోబల్ పరిస్థితుల ప్రభావంతో అమ్మకాలు మందగిస్తున్నాయి.
Also read:
